疫情之后,你若继续拖欠或拒交物业费,法院有八个典型案例供你借鉴!

案例二：业主因房屋质量问题拒缴物业费，法院不支持 王某以房屋存在质量问题及物业公司未尽到服务为由拒缴物业费 ，法院判决物业公司胜诉 。法院认为
，物业公司与开发商是独立民事主体，房屋质量问题应找开发商解决 ，不能以此拒缴物业费
。

物业公司存在不当行为造成业主损害若物业公司超越职权范围采取停水、停电等措施，或因管理失职导致业主权益受损
，业主可要求物业公司赔偿损失，但通常需先通过法律途径解决侵权纠纷 ，而非直接拒交物业费。例如
，案例一中物业公司擅自关闭业主进水阀，法院判决其赔偿损失 ，但未支持业主拒交物业费的主张 。

典型案例借鉴案例1：服务瑕疵导致物业费打折某小区业主因物业公司未及时清理垃圾 、绿化维护差拒缴物业费
，法院审理后认定服务存在瑕疵，判决业主按合同标准的70%缴纳欠费。

拒交物业费的典型案例及后果案例一：物业费与财产损失需分开维权案情：杭州市萧山区某小区业主以家中被盗
、车辆被刮擦为由拒交物业费 ，物业公司起诉至法院
。判决：法院认定业主应按合同约定交纳物业费
，若认为财产损失由物业公司未履约导致，需另行起诉维权。

26个小区15万业主“零感染 ”背后的故事

〖壹〗、长沙长房物业服务的26个小区15万业主实现“零感染
” ，得益于物业团队科学防控 、精准服务
，通过“人防+技控”模式筑牢防线，并针对业主需求提供个性化便利服务 ，将防控工作做到细致入微 。

阳性物业管家在业主家门口吐痰,网友:还有这样的人啊

该阳性物业管家在业主家门口吐痰的行为属于恶意传播传染病，应受到谴责和法律惩处
，同时此类事件也反映出部分人缺乏社会责任感和道德意识的问题
。具体分析如下：事件经过与性质判定12月22日，广东佛山某小区业主发现自家门口地垫被吐浓痰 ，监控显示为物业管家所为。民警核查其信息并现场抗原检测后确认该管家为阳性人员 。

管家的服务
，是指由管家负责，带领包括保安、保洁
、厨师、司机等为主人提供尽可能完善的服务 ，针对玉河项目提出的管家式服务
，应理解为通过物业管家的努力为业主提供尽可能多的服务，随时解决业主提出的关于生活 、出行等方面的需求
。

马寨镇:用“红心
”服务“民心”,红色物业助力社区防疫“最后五十米...

结语：马寨镇“红色物业 ”模式通过党建引领
、服务下沉、科技赋能 ，将防疫工作从“最后一公里
”细化至“最后五十米”
，不仅筑牢了社区安全防线，更以实际行动诠释了“民有所呼 、我有所应 ”的为民情怀 ，为基层治理现代化提供了生动实践。

疫情下的美的置业人:95后维修工深夜检修空调,监控员带着1岁女儿坚守岗...

〖壹〗
、疫情下
，美的置业物业人坚守岗位，于森福深夜检修、李素娟带娃值守 ，共筑防疫屏障 在无锡疫情封控期间，美的置业的物业人员以实际行动诠释了责任与担当
，他们坚守岗位，为社区居民提供了坚实的保障 。其中 ，95后维修工于森福和带着1岁女儿坚守岗位的监控员李素娟的故事尤为感人
。

〖贰〗 、0月22日晚本来打算洗好了澡入睡的她
，于22：40左右，她本能地独自一人到无人值班的地下室空调机房去巡视一番 ，还没有下到底层
，就看到水漫金山，顿时 ，她出于安全方面的考虑
、立即换上了长筒绝缘靴下水检查、排除故障点 、凭着她多年的酒店管理经验强行启动了手动排污
，同时向工程部领导及时汇报。

〖叁〗
、值班人员在接班时应提前10分钟着装上岗，在记录本上填交接班情况 。 2）值班人员在交班时 ，应把工作情况和维修内容给接班人员交待清楚
，以便给住户提供更好的维修服务
。 3）接班人员验收时发现的问题，由交班人员承担责任 ，验收完交班人员离岗后，出现的问题由当班人员承担责任。